Midis — du 11/10 au 06/12 2012

Centres commerciaux : 2 + 1 gratuit ?

« Le modèle [du centre commercial en périphérie des villes] commence à être contesté en France », écrivait Le Nouvel Économiste le 8 juin 2011. La fréquentation des centres commerciaux diminue, effet de la crise et de la baisse du pouvoir d’achat des ménages mais aussi d’évolutions structurelles, comme l’attrait renouvelé du commerce de proximité, l’essor de l’e-commerce, la hausse du prix des carburants, la réduction de la taille des ménages, du temps et du revenu disponibles…

Ainsi, le centre commercial du Heysel prendrait-il place au sein du « nouveau quartier » NEO avec ses bureaux et logements, son centre de congrès et sa salle de spectacle ; Just Under The Sky compterait, outre des commerces, des espaces dédiés aux activités artisanales, des espaces événementiels et de loisirs (payants ?) ; Uplace, quant à lui, proposerait des bureaux, des lieux de divertissement (cinéma, spa, parc de loisirs), et un hôtel de standing.

Mais, malgré ce « renouveau typologique », de nombreuses interrogations subsistent : influence sur la mobilité et l’environnement de l’important trafic routier engendré, concurrence avec les noyaux commerciaux existants, respect du patrimoine (dans le cas de Just Under The Sky), impact sur les quartiers environnants, conformité douteuse avec les plans d’urbanisme, risque de renforcement d’une ville ségréguée entre ceux qui ont accès à la consommation et ceux qui en sont exclus, etc.

Plus globalement, l’ARAU s’interroge sur la pertinence et la pérennité d’un modèle fondé sur l’hyperconsommation, particulièrement en ces temps de crise. Le centre commercial est-il un modèle de relance de l’économie et de l’animation commerciale ? A-t-il sa place en ville ? S’inscrit-il dans la perspective d’une ville habitée et durable? Quelle reconversion peut être envisagée en cas de perte de vitesse ?
Ces nouveaux centres commerciaux, présentés comme de nouveaux espaces publics, entendent-ils se substituer à l’urbanité et à la centralité ? Leur forme urbaine n’induit-elle pas une sorte de « privatisation » de ces espaces publics ? Créer une centralité et un lieu de rencontre fondait la réponse américaine à la suburbia extensive et dépourvue de repères. Dans la ville européenne, qui dispose d’une centralité animée par la culture, la politique et le commerce, quelle fonction les centres commerciaux peuvent-ils remplir ?
L’ARAU propose d’en débattre publiquement avec les auteurs de projet, des experts, des chercheurs et des représentants de la société civile.

 

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Programme

11 octobre 2012 12:00

Introduction

Yves Rouyet

Géographe – Urbaniste, Chef du département développement territorial à l’Agence de Développement Territorial pour la Région de Bruxelles-Capitale

11 octobre 2012 12:00

Regards sur les projets de centres commerciaux au nord de Bruxelles

Benjamin Wayens

Géographe - Maître de conférences, ULB-IGEAT

25 octobre 2012 12:00

Étude de cas : Uplace

Lorin Parys

Chief Operating Officer, Uplace

6 novembre 2012 12:00

Étude de cas : Just Under The Sky

Olivier Weets

Direction du développement immobilier, Equilis

6 novembre 2012 12:00

Étude de cas : Just Under The Sky

David Roulin

Architecte, Art & Build

8 novembre 2012 12:00

Étude de cas : NEO

Henri Dineur

CEO EXCS

8 novembre 2012 12:00

Étude de cas : NEO

Frank Werner

Urbaniste, KCAP

15 novembre 2012 12:00

Sur quels aspects porte la critique de la société civile ?

Claire Scohier (IEB), Benoit Dassy (CSC) et Anton Van Assche (UNIZO)

Plate-forme inter-régionale pour une politique économique durable

22 novembre 2012 12:00

Analyse des experts du secteur commercial

Jean-Luc Calonger

Executive Chairman AMCV Professeur de Recherche Marketing HEPH CONDORCET

29 novembre 2012 12:00

La société de consommation a-t-elle encore un avenir ?

Antoinette Brouyaux

Coordinatrice d'Associations 21, coupole francophone des ONG pour le développement durable

29 novembre 2012 12:00

Centres commerciaux : la vision régionale

Vincent Henderick

Directeur de Cabinet du Ministre Benoît Cerexhe

6 décembre 2012 12:00

Grands magasins versus centres commerciaux, pour un ancrage dans la ville

Cynthia Ghorra-Gobin

Urbaniste-géographe, directeur de recherche au CNRS, affiliée au Creda (centre de recherche et de documentation sur les Amériques), directeur du Dictionnaire critique de la mondialisation (Armand Colin, 2012)

Midis de l'Urbanisme

Habituellement organisés en automne, un midi par semaine, les Midis de l’urbanisme sont un cycle de conférences qui traitent de questions relevant de la gestion quotidienne de la ville

Infos pratiques

Quand ? :
Les jeudis 11 et 25 octobre, le mardi 6 et les jeudis 8, 15, 22 et 29 novembre, le jeudi 6 décembre de 12h00 à 14h00.

Où ? :
BIP Bruxelles Info Place | Brussel Info Plein | Brussels Info Place
Salle Zinneke (salle des guichets pour la séance du 6 novembre)
Rue Royale 2-4 Koningsstraat
1000 Brussels

Combien ? :
5 € par séance. Le prix inclut les sandwiches et les boissons, à disposition dès 11h45.
(réservation souhaitée au plus tard 3 jours avant la conférence)

Accès :
Tram : 92 - 94 arrêt “Royale”
Métro : Lignes 1-5 station “Parc”
Bus : 27-38-71-95 arrêt “Royale”

Renseignements :
tél - 02 219 33 45
fax - 02 219 86 75
E-mail - info@arau.org

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