Ce 27 juillet a lieu la réunion de la Commission de Concertation relative au projet de démolition-reconstruction d’un immeuble de bureaux boulevard de Waterloo. Le projet consiste en la démolition complète (à l’exception des sous-sols) de 11 633 m² et en la construction d’un nouveau bâtiment de 12 788 m², 100% consacré au bureau : ou, à 1100 m² près, la même chose…
Est-il encore utile de rappeler que les opérations de démolition-reconstruction ont des impacts importants sur l’environnement : grands volumes de déchets générés lors de la phase de démolition, utilisation de matières premières non renouvelables et émissions conséquentes de gaz à effet de serre pour la production, l’acheminement et la mise en œuvre des matériaux neufs ?
Le rapport d’incidences environnementales n’a pas étudié d’alternative de maintien et de rénovation du bâtiment. Par ailleurs, le dossier de demande de permis ne comporte aucun bilan environnemental de la démolition. Il n’y a donc aucune base objective permettant à la Commission de Concertation de se prononcer sur la pertinence d’une telle opération. Le demandeur avance une série d’arguments « techniques » (structure de l’immeuble, volumétrie, etc.) sans jamais démontrer leur validité !
Une fois de plus, c’est la recherche du profit qui justifie cette opération de démolition-reconstruction. La Région ne saurait prendre en compte cet argument sans évaluer en première instance les conséquences environnementales d’un tel projet. Depuis de nombreuses années, l’ARAU demande que ce type de projet fasse l’objet d’un réel bilan environnemental, basé sur des études approfondies, objectives et indépendantes.
En l’absence d’un tel bilan, la démolition de l’immeuble boulevard de Waterloo ne se justifie absolument pas. L’ARAU demande donc à la Commission de Concertation de rendre un avis négatif sur la demande de permis.